Características de los valores
El programa de emisiones consta, a través de una emisión única, bajo la modalidad de colocación con base en mejores esfuerzos a determinarse en el Aviso de Colocación Primaria correspondiente, en el Prospecto de Emisión y el Prospecto Simplificado se realizarán las ampliaciones de dicha emisión hasta agotar la colocación del monto aprobado del Programa.
Monto total a emitir: Hasta doce millones cuatrocientos treinta y ocho mil dólares de los Estados Unidos de América con 00/100 (US$12,438,000.00).
Periodo de vigencia de la emisión: Quince (15) años a partir de la fecha de emisión de la emisión única del Programa de Emisiones.
Valor nominal: Los valores de Fideicomiso tendrán un valor nominal de mil dólares de los Estados Unidos de América con 00/100 (US$1,000.00) cada uno y serán indivisibles.
Cantidad de valores: El Programa de Emisiones estará compuesto por 12,438 (doce mil cuatrocientos treinta y ocho) VALORES DE PARTICIPACIÓN FIDUCIARIAS DE FIDEICOMISO G-PATIO 01 – FU de igual denominación. Para la numeración se les asignará un código ISIN al momento de registrar la emisión en el sistema de anotación en cuenta por CEVALDOM.
Agente Colocador
CCI PUESTO DE BOLSA, S.A.
MIEMBRO DE LA BVRD
CCI Puesto de Bolsa, S.A.
RNC: 1-30-73643-1
Características de los Activos
Los Activos Inmobiliarios del Fideicomiso tendrán las siguientes características:
• Estar localizados dentro del territorio de la República Dominicana.
• Deberán ser inmuebles destinados a la operación comercial, al arrendamiento, el uso y disfrute oneroso y/o la percepción de frutos por usufructo o cualquier acto jurídico análogo a los anteriores, mediante el cual el Fideicomiso perciba ingresos por esos conceptos.
Los Fideicomitentes aportan al “FIDEICOMISO DE OFERTA PÚBLICA DE VALORES FIDUCIARIOS G-PATIO 01 – FU” los siguientes inmuebles para conformar los activos inmobiliarios:
•25 locales comerciales marcados sobre el inmueble No.40040565628, con una extensión superficial de 4,006.98 m2, parcela 64-D, del Distrito Catastral No.04, Plaza Comercial Patio del Norte, ubicado en la Calle Luis Amiama Tío (Camino Chiquito), esq. Calle Héctor García Godoy, Sector Viejo Arroyo Hondo, el Distrito Nacional.
•Local comercial marcado con el No. 1-A, primer nivel, Bella Vista Mall con una extensión superficial de 154.95m2, parcela No. 122-A-1-A-FF-B-8-A-13, del Distrito Catastral No.03, ubicado en la Av. Sarasota esq. Calle Arrayanes, Ensanche Bella Vista, en el Distrito Nacional.
•Local comercial marcado con el No. 56-A, primer nivel, Bella Vista Mall, con una extensión superficial de 129.14m2, parcela 122-A-1-A-FF-8-A-13 del Distrito Catastral No.03, ubicado en la Av. Sarasota, esq. Calle Arrayanes, Ensanche Bella Vista, Distrito Nacional.
•Local comercial marcado con el No.136, primer nivel, con una extensión superficial de 100 m2; en el solar 1-Refund, manzana 552, Distrito Catastral Número. 01, Colinas Mall, ubicada en la Av. 27 de febrero esq. Calle Las Colinas, de la provincia Santiago de los Caballeros.
•Local comercial marcado con el Número.136-A, primer nivel, con una extensión superficial de 100 m2; en el solar 1-Refund, manzana 552, del Distrito Catastral No. 1, Colinas Mall, ubicada en la Av. 27 de febrero esq. Calle Las Colinas, de la provincia Santiago de los Caballeros.
•Local comercial marcado con el No.137, primer nivel, con una extensión superficial de 45.00 m2; en el solar 1-Refund, manzana 552, del Distrito Catastral No. 1, Colinas Mall, ubicada en la Av. 27 de febrero esq. Calle Las Colinas, de la provincia Santiago de los Caballeros.
•Local comercial marcado con el No.137-A, primer nivel, con una extensión superficial de 45.00m2, en el solar 1-Refund, manzana 552, del Distrito Catastral No. 1, Colinas Mall, ubicada en la Av. 27 de febrero esq. Calle Las Colinas, de la provincia Santiago de los Caballeros.
•Local comercial marcado con el No.137-B, primer nivel, con una extensión superficial de 45.00m2, en el solar 1-Refund, manzana 552, del Distrito Catastral No. 1, Colinas Mall, ubicada en la Av. 27 de febrero esq. Calle Las Colinas, de la provincia Santiago de los Caballeros.
•Local comercial marcado con el No.137-C, primer nivel, con una extensión superficial de 59.00m2, en el solar 1-Refund, manzana 552, del Distrito Catastral No. 1, Colinas Mall, ubicada en la Av. 27 de febrero esq. Calle Las Colinas, de la provincia Santiago de los Caballeros.
•Unidad marcada con el No. 110, primer nivel, con una extensión superficial de 97.32m2, dentro del ámbito de la parcela número 1-A-60, porción L del Distrito Catastral No. 1, Plaza Centro Comercial del Este, ubicado en San Pedro de Macorís.
•Unidad marcada con el No. 111, primer nivel, con una extensión superficial de 97.71m2, dentro del ámbito de la parcela número 1-A-60, porción L del Distrito Catastral No. 1, Plaza Centro Comercial del Este, ubicado en San Pedro de Macorís.
Representante Común de Aportantes
SALAS, PIANTINI & ASOCIADOS
ASESORÍA FISCAL & FINANCIERA
Salas, Piantini & Asociados
RNC: 1-01-80789-1
