Aprobado por la Superintendencia del Mercado de Valores, mediante la Resolución R-SIMV-2024-47-FOP de fecha 24 de octubre de 2024, inscrito en el Registro del Mercado de Valores bajo el registro No. SIVFOP-012.
Es un instrumento mediante el cual un activo se coloca en el mercado de valores y se da a conocer al público general a través de cualquier medio de comunicación masivo. Los inversionistas pueden adquirir, enajenar o negociar instrumentos de diferente naturaleza en el mercado de valores. En nuestro mercado de valores, se emiten valores de Renta Fija, que pueden ser instrumentos de deuda contraída por el Fideicomiso. Estos pueden ser colocados a mediano y largo plazo, según planeación financiera del fideicomiso.
El monto del programa aprobado para este fideicomiso es de US$20,000,000.
Los inversionistas interesados, tanto institucionales como público en general, podrán comprar participaciones fiduciarias a través de CCI Puesto de Bolsa, las cuales serán emitidas con cargo al patrimonio del fideicomiso.
Valores de Fideicomiso de Renta Fija. Estos valores le otorgan a los Tenedores de Valores derecho al pago de intereses periódicos y sus respectivas amortizaciones del capital a los Valores de Fideicomiso de Renta Fija adquiridos.
Monto total a emitir: Hasta veinte millones de dólares de los Estados Unidos de América con 00/100 (US$ 20,000,000.00).
Cantidad de valores: Veinte Mil (20,000).
Valor nominal: Los valores de Fideicomiso tendrán un valor nominal de mil dólares de los Estados Unidos de América con 00/100 (US$1,000.00)
Plazo de vencimiento de los valores: El vencimiento de los Valores del Fideicomiso de Renta Fija de oferta pública del Programa de Emisiones, es de hasta quince (15) años a partir de la fecha de emisión de cada emisión.
Los Activos Inmobiliarios aportados al Fideicomiso tienen las siguientes características: Están localizados dentro del territorio de la República Dominicana. Son inmuebles destinados a la operación comercial, al arrendamiento o venta, para el uso y disfrute oneroso y/o la percepción de frutos por usufructo o cualquier acto jurídico análogo a los anteriores, mediante el cual el Fideicomiso perciba ingresos por esos conceptos.
El Fideicomitente aporta al “FIDEICOMISO DE OFERTA PÚBLICA DE VALORES INMOBILIARIOS DE RENTA FIJA ACROPOLIS 02 – FU” los siguientes inmuebles para conformar los Activos Inmobiliarios:
•Local comercial pb-2, c.1., primer nivel sobre tierra del condominio acropolis, matricula no.0100115022, con una superficie de 432.32mt², ubicado en distrito nacional, solar 1, manzana 1749, dc 01.
•Local comercial pb-3a, c.1., primer nivel sobre tierra del condominio acropolis, matricula no. 0100115023, con una superficie de 169.68mt², ubicado en distrito nacional, solar 1, manzana 1749, dc 01.
•Local comercial pb-3b, c.1., primer nivel sobre tierra del condominio acropolis, matricula no. 0100115024, con una superficie de 152.48mt², ubicado en distrito nacional, solar 1, manzana 1749, dc 01.
•Local comercial pb-4, c.1., primer nivel sobre tierra del condominio acropolis, matricula no.0100115025, con una superficie de 107.79mt², ubicado en distrito nacional, solar 1, manzana 1749, dc 01.
•Local comercial pb-5, c.1., primer nivel sobre tierra del condominio acropolis, matricula no. 0100115026, con una superficie de 177.41mt², ubicado en distrito nacional, solar 1, manzana 1749, dc 01.
•Local comercial pb-6, c.1., primer nivel sobre tierra del condominio acropolis, matricula no. 0100115027, con una superficie de 120.85mt², ubicado en distrito nacional, solar 1, manzana 1749, dc 01.
•Local comercial pb-7, c.1., primer nivel sobre tierra del condominio acropolis, matricula no. 0100115028, con una superficie de 23.31mt², ubicado en distrito nacional, solar 1, manzana 1749, dc 01.
•Local comercial pb-8, c.1., primer nivel sobre tierra del condominio acropolis, matricula no. 0100115029, con una superficie de 44.02mt², ubicado en distrito nacional, solar 1, manzana 1749, dc 01.
•Local comercial pb-9, c.1., primer nivel sobre tierra del condominio acropolis, matricula no. 0100115030, con una superficie de 46.53mt², ubicado en distrito nacional, solar 1, manzana 1749, dc 01.
•Local comercial pb-10, c.1., primer nivel sobre tierra del condominio acropolis, matricula no. 0100115031, con una superficie de 20.13mt², ubicado en distrito nacional, solar 1, manzana 1749, dc 01.
•Local comercial pb-11, c.1., primer nivel sobre tierra del condominio acropolis, matricula no.0100115032, con una superficie de 128.31mt², ubicado en distrito nacional, solar 1, manzana 1749, dc 01.
•Local comercial pb-12, c.1., primer nivel sobre tierra del condominio acropolis, matricula no.0100115033, con una superficie de 605.98mt², ubicado en distrito nacional, solar 1, manzana 1749, dc 01.
•Local comercial pb-13, c.1., primer nivel sobre tierra del condominio acropolis, matricula no.0100115034, con una superficie de 376.65mt², ubicado en distrito nacional, solar 1, manzana 1749, dc 01.
•Apartamento c.1. Planta baja, local pb-14, del condominio acropolis, matricula no.0100315247, con una superficie de 97.74mt², ubicado en distrito nacional, solar 1, manzana 1749, dc 01.
•Local comercial pb-17, c.1. Primer nivel sobre tierra del condominio acropolis, matricula no.0100115038, con una superficie de 61.10mt², ubicado en distrito nacional, solar 1, manzana 1749, dc 01.
•Local pb-18, primer nivel sobre tierra del condominio acropolis, matricula no.0100115039, con una superficie de 43.25mt², ubicado en distrito nacional, solar 1, manzana 1749, dc 01.
•Local comercial pb-21, c.1. Primer nivel sobre tierra condominio acropolis, matricula no.0100115041, con una superficie de 27.66mt², ubicado en distrito nacional, solar 1, manzana 1749, dc 01.
•Local comercial pb-23, c.1. Primer nivel sobre tierra del condominio acropolis, matricula no.0100115042, con una superficie de 88.88mt², ubicado en distrito nacional, solar 1, manzana 1749, dc 01
•Local comercial pb-24, c.1. Primer nivel sobre tierra condominio acropolis, matricula no.0100115043, con una superficie de 199.86mt², ubicado en distrito nacional, solar 1, manzana 1749, dc 01.
•Local comercial pb-27, c.1. Primer nivel sobre tierra del condominio acropolis, matricula no.0100115046, con una superficie de 13.00mt², ubicado en distrito nacional, solar 1, manzana 1749, dc 01
•Apartamento c.2 planta 1, local p1-aa, del condominio acropolis, matricula no.0100315239, con una superficie de 69.98mt², ubicado en distrito nacional, solar 1, manzana 1749, dc 01.
•Local comercial p1-b c.2. Planta 1 o piso 1, segundo nivel sobre tierra del condominio acropolis, matricula no.0100115049, con una superficie de 56.86mt², ubicado en distrito nacional, solar 1, manzana 1749, dc 01.
•Local comercial p1-bb c.2. Planta 1 o piso 1, segundo nivel sobre tierra condominio acropolis, matricula no.0100115050, con una superficie de 562.16mt², ubicado en distrito nacional, solar 1, manzana 1749, dc 01.
•Local comercial p1-cc, c.2., planta 1 o piso 1, segundo nivel sobre tierra del condominio acropolis, matricula no.0100115051, con una superficie de 228.06mt², ubicado en distrito nacional, solar 1, manzana 1749, dc 01.
•Local comercial p1-d, c.2., planta 1 o piso 1, segundo nivel sobre tierra del del condominio acropolis, matricula no.0100115052, con una superficie de 240.38mt², ubicado en distrito nacional, solar 1, manzana 1749, dc 01.
•Local comercial p1-dd, c.2., planta 1 o piso 1, segundo nivel sobre tierra del condominio acropolis, matricula no.0100115053, con una superficie de 183.05mt², ubicado en distrito nacional, solar 1, manzana 1749, dc 01.
•Apartamento c.2., planta 1, local p1-h, matricula no.0100315249, con una superficie de 127.14mt², ubicado en distrito nacional, solar 1, manzana 1749, dc 01.
•Local comercial p1-i, c.2., planta 1 o piso 1, segundo nivel sobre tierra del condominio acropolis, matricula no.0100115056, con una superficie de 82.61mt², ubicado en distrito nacional, solar 1, manzana 1749, dc 01.
•Local comercial p1-l, c.2., planta 1 o piso 1, segundo nivel sobre tierra del condominio acropolis, matricula no.0100115057, con una superficie de 586.96mt², ubicado en distrito nacional, solar 1, manzana 1749, dc 01.
•Apartamento c.2., planta 1 local p1-m del condominio acropolis, matricula no.0100315240, con una superficie de 284.26mt², ubicado en distrito nacional, solar 1, manzana 1749, dc 01.
•Local comercial p1-n, c.2., planta 1 o piso 1, segundo nivel sobre tierra del condominio acropolis, matricula no.0100115059, con una superficie de 185.41mt², ubicado en distrito nacional, solar 1, manzana 1749, dc 01.
•Apartamento c.2., planta 1 local p1-o del condominio acropolis, matricula no.0100315242, con una superficie de 94.75mt², ubicado en distrito nacional, solar 1, manzana 1749, dc 01.
•Local comercial p1-p, c.2., planta 1 o piso 1, segundo nivel sobre tierra del condominio acropolis, matricula no.0100115061, con una superficie de 124.18mt², ubicado en distrito nacional, solar 1, manzana 1749, dc 01.
•Local comercial p1-qr, c.2., planta 1 o piso 1, segundo nivel sobre tierra del condominio acropolis, matricula no.0100115062, con una superficie de 305.52mt², ubicado en distrito nacional, solar 1, manzana 1749, dc 01.
•Local comercial p1-u, c.2., planta 1 o piso 1, segundo nivel sobre tierra del condominio acropolis, matricula no.0100115065, con una superficie de 166.70mt², ubicado en el distrito nacional, solar 1, manzana 1749, dc 01.
•Local comercial p1-v, c.2, planta 1 o piso 1, segundo nivel sobre tierra del condominio acropolis, matricula no.0100115066 con una superficie de 133.52mt², ubicado en distrito nacional, solar 1, manzana 1749, dc 01.
•Local comercial p1-w, c.2., planta 1 o piso 1, segundo nivel sobre tierra del condominio acropolis, matricula no.0100115067, con una superficie de 334.99mt², ubicado en distrito nacional, solar 1, manzana 1749, dc 01.
•Local comercial p1-y, c.2., planta 1 o piso 1, segundo nivel sobre tierra del condominio acropolis, matricula no.0100115068, con una superficie de 81.38mt², ubicado en distrito nacional, solar 1, manzana 1749, dc 01.
•Apartamento c.3., planta 2 local p2-b del condominio acropolis, matricula no.0100315243, con una superficie de 45.65mt², ubicado en distrito nacional, solar 1, manzana 1749, dc 01.
•Local comercial p2-bb, c.3., planta 2 o piso 2, tercer nivel sobre tierra del condominio acropolis, matricula no.0100115073, con una superficie de 448.76mt², ubicado en distrito nacional, solar 1, manzana 1749, dc 01.
•Local comercial p2-d, c.3., planta 2 o piso 2, tercer nivel sobre tierra del condominio acropolis, matricula no.0100078254, con una superficie de 233.84mt², ubicado en distrito nacional, solar 1, manzana 1749, dc 01.
•Local comercial p2-e, c.3., planta 2 o piso 2, tercer nivel sobre tierra del condominio acropolis, matricula no.0100115075, con una superficie de 143.25mt², ubicado en distrito nacional, solar 1, manzana 1749, dc 01.
•Local comercial p2-f, c.3., planta 2 o piso 2, tercer nivel sobre tierra del condominio acropolis, matricula no.0100115076, con una superficie de 186.38mt², ubicado en distrito nacional, solar 1, manzana 1749, dc 01.
•Local comercial p2-h, c.3., planta 2 o piso 2, tercer nivel sobre tierra del condominio acropolis, matricula no.0100115078, con una superficie de 154.14mt², ubicado en distrito nacional, solar 1, manzana 1749, dc 01.
•Apartamento c.3, planta 2, local p2-i, del condominio acropolis, matricula no.0100315238, con una superficie de 178.10mt², ubicado en distrito nacional, solar 1, manzana 1749, dc 01.
•Local comercial p2-k, c.3., planta 2 o piso 2, tercer nivel sobre tierra del condominio acropolis, matricula no.0100115083, con una superficie de 184.53mt², ubicado en distrito nacional, solar 1, manzana 1749, dc 01.
•Local comercial p2-l, c.3., planta 2 o piso 2, tercer nivel sobre tierra del condominio acropolis, matricula no.0100115084, con una superficie de 275.17mt², ubicado en distrito nacional, solar 1, manzana 1749, dc 01.
•Local comercial p2-m, c.3., planta 2 o piso 2, tercer nivel sobre tierra del condominio acropolis, matricula no.0100115085, con una superficie de 138.01mt², ubicado en distrito nacional, solar 1, manzana 1749, dc 01.
•Local comercial p2-n, c.3., planta 2 o piso 2, tercer nivel sobre tierra del condominio acropolis, matricula no.0100115086, con una superficie de 168.49mt², ubicado en distrito nacional, solar 1, manzana 1749, dc 01.
•Apartamento c. 3., planta 2, local p2-o, del condominio acropolis, matricula no.0100315251, con una superficie de 124.69mt², ubicado en distrito nacional, solar 1, manzana 1749, dc 01.
•Local comercial p2-p, c.3., planta 2 o piso 2, tercer nivel sobre tierra del condominio acropolis, matricula no.0100115088, con una superficie de 159.61mt², ubicado en distrito nacional, solar 1, manzana 1749, dc 01.
•Local comercial p2-q, c.3., planta 2 o piso 2, tercer nivel sobre tierra del condominio acropolis, matricula no.0100115089, con una superficie de 151.26mt², ubicado en distrito nacional, solar 1, manzana 1749, dc 01.
•Local comercial p2-r, c.3., planta 2 o piso 2, tercer nivel sobre tierra del condominio acropolis, matricula no.0100115090, con una superficie de 99.58mt², ubicado en distrito nacional, solar 1, manzana 1749, dc 01.
•Local comercial p2-s, c.3., planta 2 o piso 2, tercer nivel sobre tierra del condominio acropolis, matricula no.0100115091, con una superficie de 80.15mt², ubicado en distrito nacional, solar 1, manzana 1749, dc 01.
•Local comercial p2-v1, c.3., planta 2 o piso 2, (tercer nivel sobre tierra) del condominio acropolis, matricula no.0100115094, con una superficie de 122.30mt², ubicado en distrito nacional, solar 1, manzana 1749, dc 01.
•Local comercial p2-w, c.3., planta 2 o piso 2, (tercer nivel sobre tierra) del condominio acropolis, matricula no.0100115096, con una superficie de 242.18mt², ubicado en distrito nacional, solar 1, manzana 1749, dc 01.
•Local comercial p2-yz, c.3., planta 2 o piso 2, (tercer nivel sobre tierra) del condominio acropolis, matricula no.0100115098, con una superficie de 119.33mt², ubicado en distrito nacional, solar 1, manzana 1749, dc 01.
•Local comercial p2-zz, c.3., planta 2 o piso 2, (tercer nivel sobre tierra) del condominio acropolis, matricula no.0100115099, con una superficie de 83.00mt², ubicado en distrito nacional, solar 1, manzana 1749, dc 01.
•Local comercial p3-a1, c.4., planta 3 o piso 3, (cuarto nivel sobre tierra) del condominio acropolis, matricula no.0100115100, con una superficie de 23.76mt², ubicado en distrito nacional, solar 1, manzana 1749, dc 01.
•Apartamento c.4., planta 3, local p3-a2, del condominio acropolis, matricula no.0100315245, con una superficie de 56.34mt², ubicado en distrito nacional, solar 1, manzana 1749, dc 01.
•Local comercial p3-c, c.4., planta 3 o piso 3, (cuarto nivel sobre tierra) del condominio acropolis, matricula no.0100115103, con una superficie de 210.79mt², ubicado en distrito nacional, solar 1, manzana 1749, dc 01.
•Apartamento, c.4., planta 3, local p3-efghi, no.0100315250, con una superficie de 888.03mt², ubicado en distrito nacional, solar 1, manzana 1749, dc 01.
•Local c.4, p3-p, planta 3 piso 3 cuarto nivel sobre tierra del condominio acrópolis, matrícula no. 0100115110, con una superficie de 93.25mt², ubicado en distrito nacional, solar 1, manzana 1749, dc 01.
•Local comercial p3-n, c.4., planta 3 o piso 3, (cuarto nivel sobre tierra) del condominio acropolis, matricula no.0100115108, con una superficie de 96.76mt², ubicado en distrito nacional, solar 1, manzana 1749, dc 01.
•Local comercial p3-m, c.4., planta 3 o piso 3, (cuarto nivel sobre tierra) del condominio acropolis, matricula no.0100115107, con una superficie de 65.19mt², ubicado en distrito nacional, solar 1, manzana 1749, dc 01.
•Apartamento, c.4., planta 3, local p3-q, no.0100315248, con una superficie de 44.24mt², ubicado en distrito nacional, solar 1, manzana 1749, dc 01.
•Local comercial p3-s, c.4., planta 3 o piso 3, (cuarto nivel sobre tierra) del condominio acropolis, matricula no.0100115113, con una superficie de 105.37mt², ubicado en distrito nacional, solar 1, manzana 1749, dc 01.
•Local comercial p3-t, c.4., planta 3 o piso 3, (cuarto nivel sobre tierra) del condominio acropolis, matricula no.0100115114, con una superficie de 70.53mt², ubicado en distrito nacional, solar 1, manzana 1749, dc 01.
•Local comercial p3-v, c.4., planta 3 o piso 3, (cuarto nivel sobre tierra) del condominio acropolis, matricula no.0100115116, con una superficie de 2,165.06mt², ubicado en distrito nacional, solar 1, manzana 1749, dc 01.
•Local comercial p3-zz, c.4., planta 3 o piso 3, (cuarto nivel sobre tierra) del condominio acropolis, matricula no.0100115117, con una superficie de 13.17mt², ubicado en distrito nacional, solar 1, manzana 1749, dc 01.
•Local comercial p4, c.5., planta 4 o piso 4, (quinto nivel sobre tierra) del condominio acropolis, matricula no.0100115118, con una superficie de 743.75mt², ubicado en distrito nacional, solar 1, manzana 1749, dc 01.
•Local p5 d1 piso 5, (sexto nivel sobre tierra) del condominio acropolis, matricula no.0100115119, con una superficie de 1,511.05mt², ubicado en distrito nacional, solar 1, manzana 1749, dc 01.
•Local comercial p7-a, d.3, piso 7 (octavo de nivel de tierra) del condominio acropolis, matricula no. 0100115121, con una superficie de 280.16 mt2, ubicado en distrito nacional, solar 1, manzana 1749, dc 01.
•Local comercial p7-b, d.3, piso 7 (octavo nivel de tierra) del condominio acropolis, matricula no. 0100115122, con una superficie de 209.94 mt2, ubicado en distrito nacional, solar 1, manzana 1749, dc 01.
• Local comercial p7-c, d.3, piso 7 (octavo de nivel de tierra) del condominio acropolis, matricula no. 0100115123, con una superficie de 188.48 mt2, ubicado en distrito nacional, solar 1, manzana 1749, dc 01.
•Local p7-d, d3, piso 7 (octavo de nivel de tierra) del condominio acropolis, matricula no.0100115124, con una superficie de 188.50mt², ubicado en distrito nacional, solar 1, manzana 1749, dc 01.
•Local p7-e, d3, piso 7 (octavo de nivel de tierra) del condominio acropolis, matricula no.0100115125, con una superficie de 188.51mt², ubicado en distrito nacional, solar 1, manzana 1749, dc 01.
•Local p7-f, d3, piso 7 (octavo de nivel de tierra) del condominio acropolis, matricula no.0100115126, con una superficie de 242.58mt², ubicado en distrito nacional, solar 1, manzana 1749, dc 01.
•Local p7-g, d3, piso 7 (octavo de nivel de tierra) del condominio acropolis, matricula no.0100115127, con una superficie de 284.74mt², ubicado en distrito nacional, solar 1, manzana 1749, dc 01.
•Local comercial p10, d6, piso 10 (decimo primero a nivel de tierra) del condominio acropolis, matricula no.0100115129, con una superficie de 1,582.93mt², ubicado en distrito nacional, solar 1, manzana 1749, dc 01.
•Apartamento d-7, piso 11, (decimo segundo nivel de tierra), local p11 del condominio acropolis, matricula no.0100371820 con una superficie de 1,582.93mt², ubicado en distrito nacional, solar 1, manzana 1749, dc 01.
•Local comercial p12 d.8, piso 12 (decimo tercero a nivel de tierra) del condominio acropolis, matricula no. 0100115131 con una superficie de 1,582.93mt², ubicado en distrito nacional, solar 1, manzana 1749, dc 01.
•local p13, d9, piso 13 (decimo cuarto a nivel de tierra), del condominio acropolis, matricula no.0100115132, con una superficie de 1,582.93mt², ubicado en distrito nacional, solar 1, manzana 1749, dc 01.
•Local comercial p16, d.12, piso 16, del condominio acropolis, matricula no.0100115135, con una superficie de 1,582.93mt², ubicado en distrito nacional, solar 1, manzana 1749, dc 01.
Los inmuebles listados en el presente recuadro fueron tasados en un total de ochenta y nueve millones ochocientos sesenta y cuatro mil setecientos setenta y seis dólares 00/100 de los Estados Unidos de América (USD$89,864,776.00) según el informe realizado por Tasaciones Exactas S.R.L.
Le presentamos un conjunto de informes de calificación y Hechos Relevantes del fideicomiso:
Estados Financieros del fideicomiso Acrópolis:
