APRENDE SOBRE FIDEICOMISOS

Infórmate, aprende y descubre sobre el interesante mundo de los fideicomisos y de qué forma utilizarlo en tus proyectos y tu futuro.

¿QUÉ ES EL FIDEICOMISO?

Definición según Artículo 3. Ley 189-11
​Fideicomiso proviene de "Fides", que se refiere a fé; "Committere", que se refiere a encomendar. El fideicomiso es el acto mediante el cual una o varias personas (fideicomitentes), transfieren derechos de propiedad u otros derechos al fondo del fideicomiso, para la constitución de un patrimonio separado y autónomo, (patrimonio fideicomitido), que tenga por objeto cumplir las instrucciones específicas que indiquen los fideicomitentes, a favor de los beneficiarios o fideicomisarios que este designe.

Qué Es El Fideicomiso

PARTES QUE INVIERTEN

Partes Que Invierten Partes Que Invierten Mobile

VENTAJAS Y EXENCIONES FISCALES DEL FIDEICOMISO

Bondades

  • Protección de patrimonio e inversión de los recursos de las partes.
  • Minimiza los riesgos y conflictos brindando mayor tranquilidad entre las partes.
  • Planificación y control adecuado de proyectos inmobiliarios.
  • Tercerizar la administración de los bienes a una sociedad jurídica especializada.
  • Inembargable por terceros que quisieran actuar de mala fe y escapan al derecho de persecución de los acreedores.

Exenciones fiscales para los fideicomitentes

  • Pago único y definitivo de un 10% sobre los beneficios a la DGII al concluir el proyecto.
  • Exención del impuesto sobre el traspaso de bienes inmuebles para los proyectos de viviendas a bajo costo.
  • Impuesto sobre la Renta y Ganancias de Capital.
  • Impuesto sobre activos o patrimonio, incluyendo al impuesto a la propiedad Inmobiliaria (IPI).

SOMOS UNA ENTIDAD AUTORIZADA

Somos una de las 4 Fiduciarias autorizadas para operar en el mercado de valores de la República Dominicana. El 3 de marzo de 2015, Fiduciaria Universal cuenta con la autorización por parte de la Superintendencia de Valores, para operar como Fiduciario de Oferta Pública de Valores, la cual fue otorgada mediante la Cuarta Resolución R/CNV/2015-05-SF

El 28 de abril de 2015 La Fiduciaria Universal ha sido inscrita como Sociedad Fiduciaria de Fideicomisos de Oferta Pública de Valores con el No. SIVSF-004

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MARCO NORMATIVO

Conoce las leyes y reglamentos del marco normativo que regula y define el concepto o alcance de las obligaciones y derechos de la Fiduciaria y de los Fideicomisos

Fiduciaria PDF IconCódigo Tributario República Dominicana Fiduciaria PDF IconLey 189-11 Fiduciaria PDF IconNorma General 01-15 Fiduciaria PDF IconNorma 02-2016 Fiduciaria PDF IconLey 249-17 sobre el Mercado de Valores Fiduciaria PDF IconReglamento de Aplicación No. 664 12 de la Ley 19-00 del Mercado de Valores Fiduciaria PDF IconReglamento para la acreditación de Proyectos de Viviendas de Bajo Costo. Decreto 359-12 Norma R-CNV-2013-26-MV Fiduciaria PDF IconReglamento No. 95-12 Fiduciaria PDF IconInforme anual de gobierno corporativo